Inhoud

• Stappen
• Vragen en antwoorden van de gemeenschap
• Tips
• Waarschuwingen

Andere secties

Het is frustrerend en uitdagend als u niet kunt werken, en als u probeert te bedenken hoe u uw huis kunt betalen, kunt u nog meer gestrest raken. Als je de komende maanden moeite hebt om huur te maken vanwege het nieuwe coronavirus (COVID-19), kan je huisbaas misschien met je samenwerken, dus het is niet zo erg als een last. Hoewel elke verhuurder anders zal omgaan met hoe ze de tent beheren tijdens de uitbraak, kunt u hopelijk een betalingsplan vinden en overeenkomen dat voor u werkt.

Stappen

Methode 1 van 2: Onderhandelen over uw huur

1. 

   E-mail uw verhuurder zo snel mogelijk als u financiële problemen heeft. Het besef dat je misschien geen huur kunt betalen, kan erg stressvol zijn, maar doe je best om kalm te blijven. Probeer uw huisbaas niet te bereiken op het moment dat uw huur verschuldigd is, aangezien deze u misschien niet zoveel opties kan bieden. Praat in plaats daarvan onmiddellijk met hen, zodat u hen kunt informeren over uw huidige financiële situatie en hoe het coronavirus u heeft beïnvloed.
   • Je kunt ook sms'jes of een fysieke brief naar je huisbaas sturen als je geen e-mail wilt gebruiken.

   Tip: Hoewel je ook je huisbaas kunt bellen, is het meestal het beste om een ​​e-mail te sturen, zodat je een geschiedenis van je correspondentie hebt voor het geval er later geschillen zijn.

   
   

2. 

   Zorg voor papierwerk waaruit blijkt dat er inkomsten verloren gaan als gevolg van het coronavirus. U kunt een brief van uw werkgever over hun coronavirusbeleid of uw afgelopen salaris gebruiken als bewijs van eventuele financiële problemen. Als u deel uitmaakt van een branche die gedwongen werd te sluiten, zoals detailhandel of entertainment, kan het voldoende zijn om uw bewijs van tewerkstelling te leveren. Voeg kopieën van de documenten toe aan uw e-mail zodat uw huisbaas ze kan bekijken en kan herkennen dat u echt getroffen bent.
   • Probeer niet te onderhandelen over uw huur als u niet bent getroffen door het coronavirus en het zich nog steeds kunt veroorloven om deze volledig te betalen.

3. 

   
   
   Bied aan om een ​​gedeeltelijke huurbetaling te doen als dat mogelijk is. Zelfs als u niet uw volledige huur kunt betalen, moet u uw huisbaas laten weten hoeveel u gemakkelijk kunt betalen. Op die manier zal uw huisbaas zien dat u nog steeds probeert om met hem samen te werken en is hij wellicht eerder bereid om te onderhandelen of af te zien van uw betaling. Zorg er wel voor dat u genoeg geld voor uzelf achterlaat, zodat u nog steeds boodschappen, medicijnen of andere essentiële producten kunt betalen die u nodig heeft.
   • U kunt bijvoorbeeld zeggen: "Het spijt me dat ik de volledige huur voor volgende maand niet kan betalen, aangezien mijn baan vanwege het coronavirus 2 weken is stilgelegd. Ik kan echter nog steeds $ 1.200 dekken, dus zouden we dat kunnen redden? "

4. 

   
   
   Vraag of je een plan kunt maken om de huur over een paar maanden terug te betalen. Als je niet genoeg geld hebt om een ​​grote huurbetaling te doen, kijk dan of je huisbaas kleinere betalingen over een bepaalde periode accepteert.Kies een normaal betalingsbedrag dat u zich gemakkelijk kunt veroorloven en laat uw huisbaas weten hoe lang u van plan bent om het terug te betalen. Als u tot overeenstemming komt, zorg er dan voor dat u uw betalingen op tijd doet om aan te tonen dat u betrouwbaar bent.
   • Als u bijvoorbeeld $ 1.200 USD te huur moet betalen, kunt u in plaats daarvan aanbieden om de komende 4 maanden $ 300 USD elke maand te betalen of zelfs $ 200 USD gedurende de komende 6 maanden.
   • U zult uw toekomstige huurbetalingen nog steeds volledig en op tijd moeten voldoen, tenzij u er ook voor onderhandelt.
   • Uw verhuurder kan u vragen om een ​​extra percentage aan rente te betalen als u uw betaling over maanden verdeelt. Als uw huur bijvoorbeeld $ 1.200 USD is en uw verhuurder wil 10% extra rente, dan betaalt u in totaal $ 1.320 USD.

5. 

   Noem wat jou tot een goede huurder maakt om je huisbaas te overtuigen. Als u in het verleden op tijd heeft betaald of een goede huurgeschiedenis heeft gehad, vermeld dit dan in uw e-mail zodat uw huisbaas ziet dat u meestal erg betrouwbaar bent. Hoewel een goede huurder niet noodzakelijkerwijs betekent dat u een pauze krijgt op uw huur, kan het u helpen uw huisbaas te overtuigen om u te helpen, zodat u bij hen blijft huren.
   • U kunt bijvoorbeeld zeggen: "Ik heb 2 jaar bij u gehuurd zonder klachten te hebben ontvangen, en ik heb al mijn eerdere betalingen op tijd gedaan, zodat u kunt zien dat ik meestal betrouwbaar ben. Omdat we zo plotseling van het werk moesten vanwege het coronavirus, hoop ik dat je begrijpt waarom ik je vraag om een ​​gedeeltelijke betaling voor deze maand te accepteren. "

6. 

   Houd uw huisbaas op de hoogte van eventuele wijzigingen in werk of inkomen. Zorg voor een open communicatielijn met uw verhuurder over uw financiële situatie gedurende de maand, zodat u allebei dienovereenkomstig kunt plannen. Als u een andere baan krijgt of weer aan het werk kunt, laat hen dan weten of u nog steeds het afgesproken betalingsplan moet volgen. Als je nog steeds problemen ondervindt bij het betalen van de huur, vertel dit dan zo snel mogelijk aan je huisbaas om te zien of ze je nog meer kunnen helpen.

Methode 2 van 2: Alternatieve oplossingen zoeken

1. 

   Controleer of er in uw gebied ontruimingsbeveiligingen gelden, zodat u uw huis niet kwijtraakt. Sommige steden, staten en landen stellen moratoriums of bewaring op uitzettingen in, zodat u nog steeds legaal in uw huis kunt wonen als u uw huur niet betaalt. Kijk op de websites van uw lokale, provinciale en federale overheden om te zien of er moratoria van kracht zijn. Als u in een gebied met een moratorium woont, hoeft u zich geen zorgen te maken dat u wordt uitgezet als u een betaling niet of te laat krijgt. Meestal moet u de huur echter binnen een bepaalde periode terugbetalen.
   • In de Verenigde Staten worden alle executieverkopen en uitzettingen tot eind april opgeschort.
   • Als u uw huur kunt betalen en er is een moratorium van kracht, dan kunt u deze alsnog op tijd betalen.

2. 

   Spreek af met je buren om samen je huisbaas aan te spreken. Neem contact op met de andere huurders in uw gebouw via sociale media, e-mail of flyers en vraag hen of ze zich ook zorgen maken over het betalen van de huur. Als er meerdere mensen in hetzelfde gebouw zijn met vergelijkbare zorgen, kun je van plan zijn om tegelijkertijd e-mails naar je huisbaas te sturen. U kunt ook handtekeningen van uw buren verzamelen en een fysieke brief naar uw huisbaas sturen om het probleem op te lossen.
   • Uw huisbaas zal waarschijnlijk eerder luisteren en hulp kunnen bieden als meerdere mensen hetzelfde probleem hebben.

3. 

   Dossier voor werkloosheid zodat u alsnog inkomen kunt ontvangen. Als je vanwege het coronavirus geen werk hebt, kun je nog steeds een werkloosheidsverzekering krijgen, zelfs als je je baan na een quarantaine terugkrijgt. Zoek het werkloosheidsprogramma van uw staat op om te zien of u aan de kwalificaties voldoet. Vul uw persoonlijke gegevens in de online claimformulieren in of bel rechtstreeks met het kantoor als u met een vertegenwoordiger wilt spreken. Meestal ontvangt u binnen een paar dagen een betaalpas of cheque.
   • U kunt de lijst met staatsspecifieke uitkeringen en indieningsprocessen hier vinden: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Werkloosheidskantoren hebben het erg druk omdat veel mensen werkloos zijn vanwege het coronavirus, dus het kan langer duren dan normaal om uw claims te verwerken.
   • Als u in het VK woont, kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een huisvestingsuitkering van het universele krediet, die vergelijkbaar is met werkloosheid. U kunt de aanvraag hier invullen: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Zoek een "essentiële" baan zodat u weer aan het werk kunt. Hoewel er veel industrieën zijn die moesten sluiten, kunt u nog steeds vacatures vinden in banen die als essentieel worden beschouwd. Probeer contact op te nemen met plaatselijke apotheken, supermarkten of restaurants om te zien of ze vacatures hebben. Als u een voertuig heeft, kunt u zich ook aanmelden voor voedselbezorgdiensten, zoals Postmates of Uber Eats, aangezien deze ook tijdens de uitbraak actief zijn.
   • Andere essentiële industrieën zijn onder meer wetshandhaving, gezondheidszorg, nutsvoorzieningen en financiële diensten.
   • Als u besmet bent met COVID-19 of als u zich ziek voelt, probeer dan niet weer aan het werk te gaan, aangezien u het virus zou kunnen verspreiden.

5. 

   Zoek naar belangenbehartigingsgroepen voor huurders in uw omgeving die financiële hulp kunnen bieden. Belangenbehartigingsgroepen hebben doorgaans noodfondsen om huurders te helpen die vanwege een noodgeval geen huur kunnen betalen, dus controleer of uw staat of stad er een heeft. Neem contact op met de belangenbehartigingsgroep en vertel hen over uw situatie om erachter te komen hoe zij kunnen helpen. Als ze geld beschikbaar hebben, kunnen ze misschien wat geld leveren, zodat je je plaats voor de volgende maand kunt betalen.
   • Belangenorganisaties kunnen ook contact opnemen met politici of presenteren aan een gemeenteraad om uw rechten als huurder verder te beschermen.

6. 

   Vraag eventueel een kortlopende lening aan bij een bank. Veel banken bieden tijdens de uitbraak van het coronavirus nul- of laagrentende leningen aan om uw financiële lasten te verlichten. Bel een paar verschillende banken of geldschieters en vertel hen over uw situatie. Vraag hoeveel u kunt ontvangen, wat de rentetarieven zijn en hoe lang u ze moet terugbetalen. Neem slechts zoveel geld op als u nodig heeft, zodat u geen schulden maakt.

7. 

   Neem contact op met een politicus om uw zorgen kenbaar te maken. Als u in de Verenigde Staten woont, kunt u contact opnemen met de gouverneur van uw staat of het congres. Anders kunt u proberen contact op te nemen met een burgemeester, een parlementslid of uw gemeenteraad. Breng uw zorgen over het bieden van huur aan en leg uit hoe uw huisbaas met de situatie omging. U kunt de politicus misschien overhalen om verschillende huurvoorwaarden te overwegen die nuttiger zijn voor u en de gemeenschap.
   • Als je kunt, probeer dan meerdere mensen aan boord te krijgen, aangezien politici eerder geneigd zijn om te helpen als ze weten dat er meer mensen zijn getroffen.

Vragen en antwoorden van de gemeenschap

Tips

• Vermijd het doen van niet-essentiële aankopen, zodat u geld kunt besparen.

Waarschuwingen

• Ga er niet vanuit dat u geen huur hoeft te betalen, ook al kunt u niet uit huis worden gezet. Bespreek altijd uw mogelijkheden met uw verhuurder zodat u samen naar de beste oplossing kunt zoeken.